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锅炉房和我有没有关系了？

10-25 15:21 悬赏 20 发布者:ask201…… 给我留言地区:黑龙江－双鸭山回答:(5)

我们商厦楼共用的无产权证锅炉房让物业卖给邻近的新开发商了，我们购买房产时没有任何关于共用设施的合同或协议。但商厦物业公司和商厦开发商在我们购买房屋之后有一份共用设施的产权转让公正书协议。所以物业公司说共用设施都是他们的和我没有关系了。

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回复时间：2016年10月25日 16时50分

您好！
第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
不合法，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！

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专业，谢谢

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