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店面租赁纠纷
四川-成都 04-15 21:41 悬赏 0 发布者:peggy8…… 给我留言 回答:(5) 你好,我是铺面的承租者。和房东的合同是一年一签的,铺面到期前,房东说要收回自己做生意,那铺面到期的时候我只有搬走店内的所有东西匆匆离开,但是第二天听朋友说房东又在准备租给第三者,不是自己拿来做生意,我之前在此店面经营的时候投入的装修费相当于全都还给房东了,我应该怎么办,可以拿回什么损失吗?
问题补充:
合同上明确表明了的,乙方有优先续租权
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全部答案
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2012-04-15 21:56
你好,你们可以协商解决,协商不成,你可以向法院起诉要求房东按照合同继续履行并承担违约责任等,
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-16 09:50
按照你们的合同履行,你当地签订的合同期限到期,无法主张赔偿装修费。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-16 10:12
你还,你可以主张优先权,协商不成可以诉讼要求承担违约责任,如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 114658积分
回复时间: 2012-04-16 10:23
以合同约定为依据。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2012-04-16 14:37
你好,优先权是必选在同等的情况下,很有可能第三方出更高的房租。你的装修费看合同是否约定,如果没有约定房东是不用退换的,因为合同是到期自动解除的。如有其他疑问或需要帮助,欢迎来电或到所里咨询。
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