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急！请有经验的律师来下~关于宅基地的征用及农民拆迁安置问题~
四川－成都 04-16 14:09 悬赏 10 发布者:tudoux…… 给我留言 回答:(6) 成都--五花办2004年开始征用了我们的地后，
我们于2009年6月住进电梯公寓安置房内，
但是后来我们发现国家规定的是每人应该有45个平方！而我们每人只有35个㎡！我们说要办房产证，五花办的就说要以上面签45㎡为条件，而剩下的10㎡也不会补给我们！我们还要多交10㎡的物管费！
2012年4月又让房屋中介来量电梯公寓下面门面（说是要买），说是那些铺面是国土局的，已经不是我们大家的了！
还说我们的房产证也要办成商品房房产证（据我了解商品房房产证只有70年的使用权），
请问农民拆迁安置房应该办理什么样的房产证，才是划拨地，没有土地年限限制的呢？
还有真的像他们说的我们安置房就只有我们的住房，而安置房下面的门面就是他们的了？
我们于2009年6月住进电梯公寓安置房内，
但是后来我们发现国家规定的是每人应该有45个平方！而我们每人只有35个㎡！我们说要办房产证，五花办的就说要以上面签45㎡为条件，而剩下的10㎡也不会补给我们！我们还要多交10㎡的物管费！
2012年4月又让房屋中介来量电梯公寓下面门面（说是要买），说是那些铺面是国土局的，已经不是我们大家的了！
还说我们的房产证也要办成商品房房产证（据我了解商品房房产证只有70年的使用权），
请问农民拆迁安置房应该办理什么样的房产证，才是划拨地，没有土地年限限制的呢？
还有真的像他们说的我们安置房就只有我们的住房，而安置房下面的门面就是他们的了？
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全部答案
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2012-04-16 14:50
建议找律师介入来维权，需要分析具体情况，看当地拆迁安置合同约定等情况。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-16 15:31
你还，可以面谈，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-04-16 21:27
你好，需要看当地政策。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-16 22:24
建议当面咨询律师
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-04-17 10:01
你好，每个地方的赔偿政策是不一样的，如果你们异议较大，建议带上资料来所里当面咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-17 23:45
情况较为复杂，建议当面咨询律师。
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