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房屋差补款这么算合理吗？
04-16 17:48 悬赏 10 发布者:zhing1…… 给我留言 地区:福建－泉州 回答:(1)
我房屋四层，拆迁改建按房屋原面积安置，计算公式
[房屋安置面积*(2800-土地均价）-房屋差补款]*(1-住房差补价优惠比例）
住房的差补价优惠减免率表如下
总层数 优惠减免比例
总一层 95%
总二层 85%
总三层 80%
总四层 70%
总五层 60%
总六层及以上 50%
备注：商品住房，集资房改住房的补差价优惠减免率按90%优惠计算
他们给的表里全部面积都按70%计算的，这样是否合理，如不合理怎么算才正确合法，谢谢
[房屋安置面积*(2800-土地均价）-房屋差补款]*(1-住房差补价优惠比例）
住房的差补价优惠减免率表如下
总层数 优惠减免比例
总一层 95%
总二层 85%
总三层 80%
总四层 70%
总五层 60%
总六层及以上 50%
备注：商品住房，集资房改住房的补差价优惠减免率按90%优惠计算
他们给的表里全部面积都按70%计算的，这样是否合理，如不合理怎么算才正确合法，谢谢
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最佳答案
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 电话：18850378706
- 73933积分
回复时间：2012年04月16日 21时27分
可以要求按公示的这个标准计算。
追问：
您的意思是：按每层的比例分层计算。是吗？还有另外我再问下。我们这房子属于集资房改吗？谢谢
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