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租订合同纠纷
广东－江门 04-17 00:06 悬赏 0 发布者:www466…… 给我留言 回答:(5) 本人卢某于2012年3月底在广州江门市看中一商铺，该商铺已经被他人租下，经营期在4月30日结束。本人经他人介绍认识该商铺房东甘某，得知该房东与现租订人不和。所以在现租订人不在场情况下，签订了一份从5月15日起满5年的合同，并且交付押金2万元。但临近交付商铺时，甘某告诉我由于现租订人不肯退出，他们之前的合同有优先续签条约，无法交付商铺。请问本人这份合同有没有法律效力!
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-17 00:13
这份合同有有法律效力
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-04-17 07:08
这份合同具有法律效力。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-17 09:25
有效，如果房东不能交铺，则房东违约，根据合同可以要求他赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-19 12:08
有效，房东不交房，违约，应赔偿你。
- [广东-江门]
- 刘存权律师
- 3213积分
回复时间： 2012-04-22 23:45
您好，我是江门的专职律师，非常欢迎您加我的Q或者随时来电联系。有效的，如果房东不能交铺，那么房东是违约的，你可以根据合同可以要求对方履行合同或者解除合同并要求赔偿的。
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