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楼上下水管道腐蚀漏水，楼下住户如何维权？
04-17 02:19 悬赏 0 发布者:mogumo…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
律师，你好，我家住在2楼，在厨房洗菜盆上方的三楼下水管道出现老化开裂，脏水市场流到我家，3楼业主把房屋出租给他人，业主目前在外地，楼上的租客几次用粘合剂修复被腐蚀的管道都还是存在漏水的问题！现在楼上的业主不回来也不管，租客也觉得我是租房子的，漏水我也尽力补了，只能做到这样了！现在楼上一用水就有脏水流到我家！沟通无果，难道只有起诉维权这条路了吗?楼上业主本人不回来，如果起诉他还是不管，该怎么办?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年04月17日 08时29分
楼上水管渗漏，你可以要求楼上业主和实际居住人以及物业承担连带责任，要求维修和更换水管，排除妨害，同时可以要求赔偿你因此造成的实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的解答～
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-17 06:11
要求楼上业主解决。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-04-17 07:02
要求楼上业主解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-04-17 07:32
可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-17 07:35
起诉他，强制人进行修复。详可电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-04-17 08:14
协商不成，可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-17 08:21
起诉楼上业主，即使不回来不影响向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-17 08:40
向物业反映情况 可将租客和屋主列为共同被告
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-04-17 09:00
可以与楼上业主协商解决。
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