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你好,我租房合同是一年期的,现在不想住了,想退租,当时合同上写退租应找到租户,押金退回
北京-房山区 10-27 18:54 悬赏 0 发布者:长发及腰热不热i 回答:(7) 你好,我租房合同是一年期的,现在不想住了,想退租,当时合同上写退租应找到租户,押金退回。现在找不到租户,押金我不要了,但是合同上写违约要向房东缴纳年度租金的百分之五十作为违约金,押金不退回,请问这合理吗?押金不能作为违约金吗?
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回复时间: 2016-10-27 18:59
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回复时间: 2016-10-28 07:52
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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您好,押金或者违约金可以二选一
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您好,押金或者违约金可以二选一
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回复时间: 2016-10-27 19:11
最好协商
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如果协商不成,诉讼处理
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回复时间: 2016-10-27 21:30
您好,协商不成时可以及时到法院起诉解决!
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