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开发商在无告知购房者的情况下,可以为购房者网签吗?
福建-莆田 10-28 09:14 悬赏 0 发布者:leaf_y…… 给我留言 回答:(3) 因为开发商擅自进行网签,而网签时间比购房补贴政策的出台提前两天,导致购房者无法领取到购房3%的补贴。
请问开发商行为是否侵犯到购房者权益?
盼复!不甚感激!
请问开发商行为是否侵犯到购房者权益?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4554843积分
回复时间: 2016-10-28 09:44
向主管部门投诉
追问:
您好!请问该向哪个主管部门投诉?向住建局咨询,住建局答复他们只受理满足条件的材料,房地产局说补贴不归他们管。因没有足够的法律意识,此事拖了近一年。
谢谢!
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-28 09:16
要看你们对相关事项有无约定。
追问:
没有约定。1月份中旬交款,交款后购房者就出差了。接到开发商电话通知签合同,经双方沟通,同意于年前(即2月初)购房者出差回来再签约。
但是不知道开发商在1月27日已经网签并打印出合同,网签后也没有告知购房者。补贴政策于1月29日出台,相差两天,无法领取补贴。
- [浙江-杭州]
- 孙正力律师
- 16275积分
回复时间: 2016-10-28 11:49
什么叫擅自?网签一般需要双方或其授权代表到场的,而且查看证件。如你自己签的,是找不到开发商责任的。当然也要看下合同约定或双方约定网签时间是什么时候。
追问:
谢谢老师!
网签时我不在场,而且也不知道开发商已经网签。开发商通知过去正式签合同时,才发现已经被网签。
后来因为5月份营改增政策出台,开发商要求必须在营改增前签订合同,否则将取不到正式发票,缺乏法律意识,于4月底签订了合同。
请问老师,现在还有补救的方法吗?
谢谢!
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