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有土地使用证是否就可以擅自建房
湖北－武汉 11-12 17:53 悬赏 5 发布者:zcf 给我留言 回答:(4) 几年前，某公司在一居民小区建起临时仓库，用于存放一些建筑材料。后居民反映仓库影响环境。某区综合执法机关派员查处后认为属于声音建筑，应贪污拆除。该公司认为自己有土地使用证，不属违章建筑，坚持不拆。执法机关遂向区人民法院申请强制执行。区人民法院对可否产生分歧，一种意见认为被处罚人持土地使用证，在土地使用证划定范围内，不应视为声音建筑；另一种意见认为有关法规明确规定在公共场地擅自搭建建筑物属于违法行为应当拆除。请分析哪种意见正确，法院可否受理该强制执行？理由是什么？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-11-12 19:34
土地使用必须要符合规划等，有土地并不代表可以随便建设建筑物。
可以通过补办手续使建筑合法化。
可以通过补办手续使建筑合法化。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-11-12 19:55
居民小区的土地使用权怎么会是这个公司的呢？即使该公司有土地使用权证，那么建设建筑物也应该进行申请批准，否则就属于违章建筑，经责令拆除不执行的，可以申请强制执行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-11-12 20:26
由法院确定。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2008-11-22 13:24
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