房东反复无常 本人终止合同算违约吗？

本来租房合同是2017年6月到期，近一个月来房东和她女儿多次表示要收回房子或者卖掉房子，让我搬走，但是每次提出提前终止合同没多久又说不作数了，让我继续住。房东可能有健康问题，母女有家庭矛盾，反复无常严重影响我的正常生活。现在我想提出提前终止租房，能要求不支付他们违约金，他们必须返还押金及租金吗？每次房东和她女儿提出解除合同的事我都有现场和电话录音。