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我今年9月份买了个二手房，首付交完了，在10月30号我把尾款都交完了，可是现在房主不想卖了

北京 10-31 12:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

我今年9月份买了个二手房，首付交完了，在10月30号我把尾款都交完了，可是现在房主不想卖了。不配合做过户手续我该怎么办

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
272450积分

回复时间： 2016-10-31 13:25

可以起诉要求继续履行，需要帮助电话联系。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-31 12:59

您好，您可以到法院起诉要求其承担违约责任的！

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2016-10-31 13:00

您好，您可以到法院起诉要求其承担违约责任的！

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2016-10-31 13:01

到法院起诉要求过户

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-31 13:02

你好
当时你们签订协议了没？

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-10-31 13:03

您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，建议来电咨询。
您可通过诉讼要求对方履行合同，同时承担因迟延交付给您造成的损失及违约金。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206955积分

回复时间： 2016-10-31 13:04

您好，建议您保存证据，诉讼要求对方继续履行并承担违约责任

[北京-朝阳区]
韩小庆律师
20061积分

回复时间： 2016-10-31 13:04

您可以到法院起诉要求其承担违约责任的！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-10-31 13:04

建议诉讼处理，按照合同约定

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-31 13:24

可以起诉要求房主履行合同，办理过户手续，如需帮助预约面谈

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-10-31 13:28

可以向法院起诉要求继续履行合同

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-31 13:36

您好，，协商不成起诉到法院，主张违约赔偿

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2016-10-31 13:44

你好，起诉对方让对方协助过户

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-31 14:52

您好，可向法院起诉请求过户。

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2016-10-31 21:06

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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