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租房纠纷

甘肃－兰州 04-19 15:30 悬赏 0 发布者:loveta…… 给我留言回答:(3)

租赁期限一年，房费半年一付。押一个月房租，本月24日到期。合同约定下年房租提前30日支付，但我公司因经济周转不便，现在房主要求我公司搬出，请问我有权拒绝没有？
违约责任，乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。此条款能受到法律保护么？
我要求续租能行么？

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回复时间： 2012-04-19 15:33

不完全履行合同，按照违约规定处理，即向出租方缴纳滞纳金，但违约金的标准有些高。

回复时间： 2012-04-19 16:04

有，但你方必须要在24日前给对方以答复。只要是你们双方的真实意思表示，同时没有违反法律强制性规定，应当认定有限。

回复时间： 2012-04-19 20:13

你好，你说的这条是有法律效力的，因为是你们自己协商同意的。如果合同对于付款约定的很清楚，那么就要按约定处理的，房东的做法也是正确的，现在你们可以尽量跟房东协商一下看看能否续租，协商不成那也就没办法了。

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