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房产继承问题
北京 04-20 10:34 悬赏 0 发布者:meD9885 回答:(10) 律师老师你好，我家现在的情况是这样的：我舅舅在上海闸北区有一间租凭房（公房），这套房子在动迁流程中（具体到哪一步不太清楚）。这套房子里只有我舅舅一个户口（因为户口冻结，所以不能迁入户口），前几天我舅舅突发心脏病去世，为了办后事，户口已经注销。我舅舅没有结婚，没有子女，唯一继承人只有我妈（舅舅的妹妹），请问一下这套房产会我们应该处置？需要办理什么手续？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2012-04-20 12:00
您好，如果没有遗嘱，按照法定继承办理。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-20 10:41
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
按照你的描述，只有你母亲的情况下，那么舅舅的遗产，由你母亲一人继承，房屋产权到房管局办理变更登记即可。需要带舅舅死亡证明，你母亲和舅舅的亲属关系证明，房产证等，详细资料你需要问当地房管局。
如果无法办理直接变更登记，你母亲可以向法院起诉，要求继承遗产，将房屋登记到自己名下即可。
我的补充： 2012-04-20 10:44
在没有遗嘱的情况下，你舅舅的遗产由你舅舅的父母、配偶和所有子女按照人数平均继承分割。上述人都没有的时候，由第二顺位继承人，也就是你舅舅的兄弟姐妹按照人数平均继承。按照你的描述，只有你母亲的情况下，那么舅舅的遗产，由你母亲一人继承，房屋产权到房管局办理变更登记即可。需要带舅舅死亡证明，你母亲和舅舅的亲属关系证明，房产证等，详细资料你需要问当地房管局。
如果无法办理直接变更登记，你母亲可以向法院起诉，要求继承遗产，将房屋登记到自己名下即可。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-04-20 10:44
没有遗嘱，按照法定继承办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-20 11:11
这里面有一个关键事实需要了解清楚，你舅舅是否已经签订了拆迁安置协议，如果签了，由继承人继续履行该协议。如果没有签，立即让家人占住该房，凭公安机关的亲属关系证明找拆迁部门交涉拆迁安置事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-20 11:27
如无遗嘱按照法定继承办理
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2012-04-20 11:56
按照法定继承办理相关事宜，但是要注意因为目前不能办理户口迁移手续，已经冻结，需要办理关系证明，以便日后签订拆迁协议
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-20 12:10
没有遗嘱，按照法定继承处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-20 13:42
如有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序进行继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-20 14:43
公房不是遗产，不存在继承问题，但是可以做其他处理。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-04-20 16:30
承租房屋不涉及继承问题。
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