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我的房子不租了
江苏－南京 04-20 13:01 悬赏 0 发布者:zhaogu…… 给我留言 回答:(4) 今年4月16日租出去的房子，合同是租3年，因为是毛坯房，所以签合同的时候从5月16日开始，放一个月给他装修他再转租出去，合同写的是违约金15000，因为当时是想他简装费用也要1万，现在我不想租给他了，但是他还没开始装修，他要7000损失费用，我觉得太高了，可以打官司吗，我毛坯租给他才400块一个月。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-20 13:08
可以通过诉讼解决
追问：
我可以不管他吗，如果他愿意可以起诉我，起诉我的时候会判我赔偿1.5万违约金吗，4月签的合同，合同上写5月份开始。他还没动工。
我讲赔偿他一年租金 400元*12，他非要7000，不然就起诉我违约赔偿1.5万
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701667积分
回复时间： 2012-04-20 13:09
答：可以起诉。
追问：
我可以不管他吗，如果他愿意可以起诉我，起诉我的时候会判我赔偿1.5万违约金吗，4月签的合同，合同上写5月份开始。他还没动工。
我讲赔偿他一年租金 400元*12，他非要7000，不然就起诉我违约赔偿1.5万
回答：
答：预期违约，可以按照合同约定主张赔偿。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-04-20 13:13
可以通过诉讼解决。
追问：
我可以不管他吗，如果他愿意可以起诉我，起诉我的时候会判我赔偿1.5万违约金吗，4月签的合同，合同上写5月份开始。他还没动工。
我讲赔偿他一年租金 400元*12，他非要7000，不然就起诉我违约赔偿1.5万
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2012-04-20 13:31
可以通过诉讼解决
追问：
我可以不管他吗，如果他愿意可以起诉我，起诉我的时候会判我赔偿1.5万违约金吗，4月签的合同，合同上写5月份开始。他还没动工。
我讲赔偿他一年租金 400元*12，他非要7000，不然就起诉我违约赔偿1.5万
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