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担保问题

山东－济南 04-20 14:10 悬赏 15 发布者:aZB1464 回答:(6)

同学购买二手房办理按揭贷款，因其双方为外地人，需在以所购房产办理抵押外，找一担保人，银行的格式合同都是连带保证，请问在此法律关系中，担保人有多大的风险，如借款人无法还贷，担保人是否可以无力还贷为由，逼银行实现其抵押权，以自保，或者有其他的归避风险的办法吗，谢谢

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全部答案

回复时间： 2012-04-20 14:36

已经签订了担保协议，应当按照担保协议承担责任。
如果是一般保证，债务到期6个月后，不需要承担责任，如果是连带保证，需要承担连带还款责任。
如果你认为对方信用和能力不行，可以协商解除担保合同即可。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

回复时间： 2012-04-20 15:26

保证方式属于连带保证。如债务人还款不能，银行可以起诉债务人和保证人共同还款。

回复时间： 2012-04-20 15:46

保证方式属于连带保证。如债务人还款不能，银行可以起诉债务人和保证人共同还款。

回复时间： 2012-04-20 15:56

保证方式属于连带保证。如债务人还款不能，银行可以起诉债务人和保证人共同还款

回复时间： 2012-04-20 16:46

抵押权优先使用。

回复时间： 2012-04-20 21:13

已经签订了担保协议，应当按照担保协议承担责任。如果是一般保证，债务到期6个月后，不需要承担责任，如果是连带保证，需要承担连带还款责任。

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