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您好,陈律师,我和我男朋友正打算买房,但我们是婚前买房,付首付我没有出钱
湖南-衡阳 11-02 12:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好,陈律师,我和我男朋友正打算买房,但我们是婚前买房,付首付我没有出钱,以后还贷我们共同还,以后不在一起了,财产怎么分配
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回复时间: 2016-11-02 12:51
夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下,另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住,如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质,人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。
方案:若是婚前买的房 产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
方案:若是婚前买的房 产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-02 17:40
把你还贷款的份额给你。
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