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与二房东租房子,现大房东要提前收回
上海-闵行区 11-09 20:33 悬赏 45 发布者:aa5908…… 给我留言 回答:(4) 2016.9.20我通过中产张某与陈姓二房东签一年租房合同,当时付三压一,一共9200元,另付中介费850元;
2016.10.30大房东过来跟我说他这房子和崔姓二房东(大房东和崔姓二房东我都没见过面也从来没联系过的)在打官司,大概的意思是:当时大房东将房子出租给崔姓二房东写明不可以转租,现在发现上一任租客是转租的,现在大房东要告崔姓二房东以提前收回房子,说现在诉讼已到最后环节,随时有可能要我搬出去。我当时与陈姓二房东(应该算是三房东了,转了两手了)签订租房合同时并没看这房子的产权证(这房子属拆迁房,产权证也还没有)。
问题:1.我是否有权继续住下去一直到合同期满而不权大房东与崔姓二房东诉讼结果影响;
2.如果房子被大房东提前收回,我是否有权要求陈姓二房东赔尝一个月房租费;
3.房产中介张某在这件事上应该承担什么样的责任;
本人一介普通的打工族,在法律这方面一窍不通,现诚心麻烦好心律师能以回答,万分感谢,好人好报!
2016.10.30大房东过来跟我说他这房子和崔姓二房东(大房东和崔姓二房东我都没见过面也从来没联系过的)在打官司,大概的意思是:当时大房东将房子出租给崔姓二房东写明不可以转租,现在发现上一任租客是转租的,现在大房东要告崔姓二房东以提前收回房子,说现在诉讼已到最后环节,随时有可能要我搬出去。我当时与陈姓二房东(应该算是三房东了,转了两手了)签订租房合同时并没看这房子的产权证(这房子属拆迁房,产权证也还没有)。
问题:1.我是否有权继续住下去一直到合同期满而不权大房东与崔姓二房东诉讼结果影响;
2.如果房子被大房东提前收回,我是否有权要求陈姓二房东赔尝一个月房租费;
3.房产中介张某在这件事上应该承担什么样的责任;
本人一介普通的打工族,在法律这方面一窍不通,现诚心麻烦好心律师能以回答,万分感谢,好人好报!
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- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话:18019123660
- 149150积分
回复时间: 2016-11-16 11:13
1、如果你的上家没有转租权,等案子判决后,你是无法继续租赁的。
2、你的损失,你可以根据你与上家签订的租赁合同向其主张。
2、你的损失,你可以根据你与上家签订的租赁合同向其主张。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-11-02 22:54
1、要看上家是否有权转租;
2、可以维权。
2、可以维权。
追问:
1.大房东和崔姓二房东签的是五年租房合同,合同写明不可以转租的;
2.应该怎么维权?
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-11-03 15:28
没有经过出租人同意的转租合同,出租人若要求搬离,应当搬离,但您可以追究将房屋租给您的那位的责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-10 07:25
要根据二房东是否有转租权,否则,你只能向二房东要求赔偿。
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- 我是房东,房子是去年租给一个二房东的。然后现在我想把房子提前收回 9个回答
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- 我是房东,二房东跑了,我该不该收回房子! 1个回答
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- 二房没有经过大房东的同意就把房子租给我,现在我和二房东的合同 0个回答
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- 你好,我是房东,去年出租了一套房子,租房合同是签的两年,现在我要 2个回答
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