律师您好！请教一下，关于土地使用证的名字是曾祖父（爷爷的爸爸）解放前已去世怎样过户到重孙子名下？

律师您好！请教一下，关于土地使用证的名字是曾祖父（爷爷的爸爸）解放前已去世怎样过户到重孙子名下？本人是广东省封开县南丰镇旧街住户，由于旧房屋是解放前所建砖瓦结构，年代久远导致《房产证》遗失！只有根据封府（1988）64号文件精神，一次性征收国有土地有偿使用费，于1989年3月到南丰国土所缴纳土地证工本费、丈量费、复印费、国有土地有偿使用费，并获得广东省国土厅颁发的《土地使用证》，使用人是我的曾祖父名字。我的爷爷和爸爸都已经去世，曾祖父名下后代众多，有的已去世，有的还在世。首先，要家族内部协商经济补偿意见统一，其他继承人放弃继承，到公证处办理《公证继承》和《公证放弃继承》，假如按100㎡算两个证费用是多少？因我方《房产证》遗失，封开县房管局是否有《房产证》留有备案没有查询过，现只有《土地使用证》在手，不用补办《房产证》可以直接办理《不动产证》过户到我名下吗？需要交税吗？恳请律师在百忙之中抽出宝贵时间，教导一下我，解决问题的具体方法和步骤，万分感谢！