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开发商迟交楼赔偿问题
广东 04-20 23:47 悬赏 0 发布者:silvia…… 给我留言 回答:(6) 开发商迟交楼，售楼合同约定延期两个月内每天赔偿已付房款的万分之二，超过两个月业主要退房。现已超过两个月，请问如果要求赔偿，一般能赔偿多少呢？如果退房能退回多少钱，房契税、已交的房贷利率是否能退回，还可要求什么补偿呢？
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回复时间： 2012-04-20 23:57
双方既然已经签订合同，应按合同约定处理。如果是商品房买卖合同，一般都会约定多长时间内按什么标准计算违约金，超出多少天的，买受人有权解除合同，并要求按一定的标准计算违约金。或者买受人有权要求继续履行合同，并按一定标准要求开发商支付违约金。如果约定的违约金不足以赔偿你的损失的（如利息），你还可以要求赔偿你的经济损失。
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回复时间： 2012-04-21 00:23
按购房合同约定处理。
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回复时间： 2012-04-21 07:53
按购房合同约定处理。
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回复时间： 2012-04-21 08:33
按购房合同约定处理
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回复时间： 2012-04-21 08:57
如果合同有违约责任的约定，按照约定赔偿的。
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回复时间： 2012-04-21 09:59
可以根据合同约定处理，你可以选择是否退房，但都可以追究对方违约责任。
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