已解决问题

租住房屋漏水淹了楼下的墙请问房东还是租户的责任

11-03 13:23 悬赏 0 发布者:falvzi…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(7)

请问我们租住的房屋因下水道堵塞洗衣机排水从卫生间溢出到客厅客厅漏水将楼下墙淹了水渍请问这是房东还是租户的责任楼下租户上楼踹门并将楼上一租户女孩打了报过警后警方判楼下向女孩道歉并赔偿了300元可后来楼下要求赔偿墙面请问该谁赔偿如何解决？

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最佳答案

[北京-东城区]
朱孟喜律师
电话：15801429242.
165143积分

回复时间：2016年11月03日 13时28分

1 依法来说  赔偿责任在楼上的承租人  其是直接的侵权人

   2 只有在积极通知房东进行维修的情况下  房东还不维修  租户才可以适当的免责

   3 法律之外的你可以找房东出啦要求其承担一定的责任

追问：

根据楼下说原先墙就因原先其他租户漏水漏过这次是第二次了而且客厅被房东打上隔断现在作为卧室出租如果说现在因租户使用不当厕所溢水到这个卧室里漏倒了楼下是使用过错承担责任但这个卧室不防水事我们租客都先并不知情房东是不是也有责任呢

提问者对最佳答案的评价：

讲解内容充分明白

其它答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-11-03 13:24

需要看过错情况

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-11-03 13:26

要求租客承担责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-11-03 13:27

需要根据过错承担责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-03 13:28

需看过错情况

[北京-海淀区]
申维丰律师
454912积分

回复时间： 2016-11-03 13:30

您好，要看过错情况

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-03 13:33

您好，需要房东及时予以修理的！

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