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房屋纠纷
江西－九江 04-21 10:07 悬赏 20 发布者:淦美茜 给我留言 回答:(9) 一个人为了还债就把自己的房子给抵押出去了，但是他同时把房子抵押给三个人，这三个人都是不知情的，其中的一个人在这种补知情情况下就去把房子给装修了，现在闹得一身官司，那个还债的人犯了什么罪，应该得到怎么样的法律制裁，其中的那个装修的户主又应该得到怎么样的赔偿，房屋的最终所有权又归谁，希望大家能给我一些建议，谢谢，
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-21 10:09
房屋抵押是需要办理抵押登记的，否则抵押无效。
对于装修房屋的人来说，可以向债务人索赔，要求赔偿直接经济损失。
债务人不构成犯罪，是民事纠纷，房屋产权以登记为准，只要登记在债务人名下，产权还是归债务人所有。
协商不成可以起诉。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
对于装修房屋的人来说，可以向债务人索赔，要求赔偿直接经济损失。
债务人不构成犯罪，是民事纠纷，房屋产权以登记为准，只要登记在债务人名下，产权还是归债务人所有。
协商不成可以起诉。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
- [甘肃-兰州]
- 侯爱龙律师
- 1243积分
回复时间： 2012-04-21 10:09
房屋所有权人不构成犯罪；
房屋的所有权目前还属于原来的所有人。
房屋的所有权目前还属于原来的所有人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-21 10:09
要看一下这个房产具体价格是多少 然后看一下他具体借了多少钱 来判断房屋所有权
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2012-04-21 10:10
要根据具体情况确定，当面咨询律师为宜。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701721积分
回复时间： 2012-04-21 10:11
答：不是刑事犯罪，可以重复抵押，采取的是轮候制。根据法院执行情况，确定最终房子的归宿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-21 22:40
民事纠纷，目前仍为房屋登记所有人
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-23 00:27
建议当面咨询律师。
- [江西-九江]
- 阎庆律师
- 45225积分
回复时间： 2012-04-23 16:19
一般需要过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-29 22:04
这要看抵押是否生效。请详细说明情况。
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