该问题已关闭

房产过户给子女有那些税费

北京 04-21 16:16 悬赏 10 发布者:aGo7360 回答:(8)

1 赠予公证和过户需要交纳哪些费用？分别是按照多少比例收取？（看到很多回答有人说契税是3%，有的又说%，我需要一个最新标准的答案）。 2 过户完毕，以后此房屋要出售，卖方需要交纳什么费用吗？（5年以上的房子） 3 父母将产权改为儿子的名字，有没有什么其他方式可以更加省钱？（除了遗嘱公证以外）

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552992积分

回复时间： 2012-04-21 16:28

与公证处与房屋管理部门核实

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193939积分

回复时间： 2012-04-21 19:24

应当由房产管理部门核定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-21 16:24

1、直接到房产交易大厅咨询；公证收费标准也不统一，直接咨询你需要办理公证的公证机构成；2、看合同约定由谁交纳税费；3、继承费用少

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-04-21 16:47

要看房屋情况

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-21 17:05

到房产交易大厅咨询

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-04-21 17:21

赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

具体应当以税务机关的收费标准为准，短期看赠与最省钱，但长期看两者差不多。