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房产继承
上海 04-21 22:14 悬赏 0 发布者:wzkwzk 给我留言 回答:(10) 我是外籍华人,我父亲已立遗嘱要我继承上海的一套房子,请问我怎样办理过户手续,手续费用有那些?谢谢!
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全部答案
- [广西-南宁]
- 苏耀峰律师
- 18119积分
回复时间: 2012-04-21 22:17
到公证处办理继承公证后到房产部门办理过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-21 22:38
1、您父亲是否还健在?
2、遗嘱是否经过公证?
3、是否还有其他继承人?
4、解决上述问题后,可以到房产交易中心办理过户。
5、税费按照国家规定办理。
2、遗嘱是否经过公证?
3、是否还有其他继承人?
4、解决上述问题后,可以到房产交易中心办理过户。
5、税费按照国家规定办理。
追问:
1.不在
2.已公证
3.没有其他继承人
4.我想外籍人继承和国人继承肯定有不同,不知道差异在哪?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-21 23:03
你好,继承开始的事实是否发生?如是,建议采用诉讼方式处理,这样节省大量的费用。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-04-22 00:06
办理继承公证,可以委托律师帮助处理,需要帮助,可以来电联系。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间: 2012-04-22 08:26
是公证遗嘱的话可以直接办理过户,缴纳一部分税费即,如有进一步法律需求可来电来访本律师
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-04-22 08:37
到公证处办理继承公证后到房产部门办理过户。
- [上海-虹口区]
- 吴耀律师
- 1202积分
回复时间: 2012-04-22 09:00
建议通过诉讼继承,然后变更登记。费用成本比较少。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2012-04-22 10:11
要经过公证的遗嘱埤能过户,否则还要通过诉讼解决!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-22 15:16
1、外籍华人与大陆居民办理继承时,亲自前往办理的,手续没有差别。
2、涉及的税费:继承公证费2%(以公证评估房屋总价为基数)+房地产交易中心的少量手续费。
3、须提供的主要材料:父亲的死亡证明、与父亲的亲属关系证明,遗嘱等。
2、涉及的税费:继承公证费2%(以公证评估房屋总价为基数)+房地产交易中心的少量手续费。
3、须提供的主要材料:父亲的死亡证明、与父亲的亲属关系证明,遗嘱等。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-04-22 18:23
如你父亲已经去世,可以通过公证或诉讼方式办理过户。若需帮助,可来电或预约向我当面咨询。
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