关于离婚房产分割问题

2011年10月，原告准备购买朝阳花园36号楼901住房一套，由原告父母一次性为其支付首付订金247830元，获得购房定金合同和收据（见附件材料）。但由于该期房到期不交，开发商无德逃跑，导致该房一直没交，但是购房定金合同均有保留。
考虑到当时被告即将分娩，为了能给被告更加安稳的家庭环境，男方急于再次购房，选中芦台镇幸福花园小区1号楼4门602室的房屋。这套房屋的房款由以下部分组成：第一、2013年8月，原告将婚前男方父亲支付首付款的期房过户到被告弟弟名下（该房已于2015年1月成功退房，被告弟弟已取得全部退还房款），由被告父母拿出25万元用于抵男方父亲原被告婚前的首付款；第二，男方父亲分别于xxx年xx月xx日和xxx年xx月xx日从银行拿出6万和9万元的存单交与原被告用于购房；第三，原被告向原告的姐姐借8万元用于买房，目前仅还1万元；第四，双方共同用公积金贷款25万元，双方共同还贷。目前，该房还剩下约4.5万的公积金贷款，房屋处于银行抵押状态。