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卖方定金
广东－深圳 04-22 14:23 悬赏 10 发布者:cq9257…… 给我留言 回答:(8) 你好，我有关于卖方的问题想咨询一下你。我在老家有套房产委托我妈在买，我妈过年前找了以为朋友的弟弟要买我们的房子，并交了10000定金，定金条上写如对方反悔不要房子则定金不退，如我方反悔不卖则倒赔10000.没有限定日期（因为我当时要办美国签证需要用到房产证，并告知对方等我搬完美国签证便可进行房产变更）。现在离我办完美国签证已经过去两个月了，对方一直采取拖延方法，要不就不接电话，要不接了就说与家人商量商量回电话，也一直没回。请问，我现在应该怎么办，如果我现在把房子卖给别人算是违背条款吗？因为是对方反悔，但又不明确告知，采取拖延时间政策，我应该怎么应对？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
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回复时间： 2012-04-22 15:39
1，你可以请律师发律师函要求对方及时履行相关义务.
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- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-04-22 18:53
可要求解除合同并追究对方的违约责任
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回复时间： 2012-04-22 22:23
可督促其办理
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回复时间： 2012-04-22 15:09
催告对方合理时间内购买，不购买则对方违约，你可以没收定金，同时可以卖给他人。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2012-04-22 15:35
不购买则对方违约，你可以没收定金，同时可以卖给他人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-04-22 19:41
不购买则对方违约，你可以没收定金，同时可以卖给他人
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2012-04-23 11:09
很简单，你们可以发一个函给对方，告知对方如果要在什么时间内履行合约，否则就视为对方违约，然后没收定金。有需要，可以约见律师面谈。以律师函方式处理效果更佳
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-23 14:11
可通过律师发函对方，催告对方合理时间内购买，不购买则对方违约，你们可以没收定金，并且以卖给他人。
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