租户欠租，郑州法院只判决解除合同，原告败诉！

请输入你的房屋业主在2013年5月16日与租户 杨宇 签订房屋租领合同租户租房后，第一年的下半年就开始拖欠房租金，不按时支付。到第二年时多次拖欠并威胁业主降房租，发律师函多次。
 一、被告杨宇因2015年就开始欠房租，业主找她几次，她坐在房屋里威胁不给，业主家属将楼梯门锁死（是装修钥匙，开一下就不能用）。电梯入户一直在用。正因为我们没有办法控制租户。她不交房租，还用以黑社会行为威胁业主、物业（业主通知物业租户欠租行为，不准进入小区）。
二、2016年春节前业主丈夫多次打电话催缴租金，杨宇说年前给，年后还是不交。并威胁我就在房间里，不给你怎样？因为是入户电梯，我们没有办法控制租户。还要起诉业主。

三、被告杨宇欠租行为恶劣、私信，多次辱骂和威胁业主，并到业主单位进行威胁，说业主单位领导是他们的老乡。她的老乡真找业主的领导讲了，问过情况后领导说起诉他。业主在2016年3月30日与物业小陈一起到房间送达律师函、并拍照（杨宇的员工也在）。同时快递一份给杨宇，她拒收。有快递凭证为准。
四、本人于2016年4月8日到郑州市经开区法院起诉，要求被告杨宇支付2015年下半年所欠的房屋租金（给算到4月15日38812元）。另结清物业、水电、等费用。
五、2016年4月8日业主委托人到郑州市经开区法院递交起诉书，委托人下午约物业小陈、电梯公司维护员小王一起到住房后，将杨宇的员工请出来并告知：因为杨宇欠2015年房租金很多，物业费、2015年水电费都没有缴纳。业主要锁住电梯，不准进入。水电费都是业主垫交的。否则:电业公司要将业主拉入黑户。有信息为证
 六、锁电梯的原因：杨宇欠租不给，在房间还威胁辱骂业主。所以递交起诉书后，锁住电梯
 七、业主起诉  杨宇  目的，不在租给这样的租户，解除合同，支付所欠到4月15日的租金，并扣除押金20000元。2016年6月24日开庭。庭审时：业主委托人提出了《房屋租赁合同书》中的约定交租时间金额，杨宇欠费违约。到2016年4月份欠物业费凭证、欠水电费凭证，及以下附件证据。


附件：

1.房屋租赁合同复印件一份；

2.律师函复印件证据两份；（2014年5月杨宇、2016年3月30日 欠款 两次律师函）


3.解除合同通知一份（与律师函一起送达、快递）；


4.原被告双方手机信息通知证据、快递复印件  7份；（杨宇托房租，发信息威胁、辱骂业主信息彩色打印）


5.原告身份证、业主委托书复印件一份；


6.现场送达律师函照片两份（交给杨宇员工、贴在房屋里面门上的照片）


7.开庭现场原告提供了杨宇在使用房屋时的水电费欠租证据（电业拉黑名单信息、水费欠费及2015年欠滞纳金手机拍照当时业主没有变更户名，后有打印盖章凭证）



八、在庭审中原告：提出以上《房屋租赁合同》条款要求、附件相关证据后，并向法院特别提出了合同上签订被告不准改变房屋使用性质，杨宇改装成私人会所，多次受到物业及小区居民投诉，被告自己也陈述受到居民投诉。装修时破坏了居住房屋结构，受到业主丈夫的现场警告，杨宇答应退房时恢复原状。
但是，2016年11月5日，原告收到 郑州高新技术开发区人民法院民事判决书。法院不支持原告要求被告杨宇支付所欠租金、物业费等诉讼请求。不支持扣除押金20000元、不支持赔偿电梯卡、钥匙800元费用。

九、判决如下：1、解除原告与被告杨宇的房屋租赁合同，2驳回原告其他诉讼请求（就是要求杨宇支付所欠租金和各项使用产生的费用。及杨宇使用丢失的电梯卡、钥匙费用，法院不支持此项费用，合同上签订有电梯卡、钥匙。杨宇丢了电梯卡业主又补给她一张）。3、案件受理费由原告自己承担。4、若不付判决可在15天内上诉，告知他们缴纳凭证。

 十、当原告看到 郑州高新技术开发区人民法院2016豫0191民初6861号民事判决书   时就明白了，杨宇当时为什么这么张狂，法院有人、高院有人。
本身是个很普通的房屋租赁合同纠纷案，租户欠租，业主起诉追债的案子，结果一个居民最基本的公平、公正都没有了，我还能说什么？我在网上发布下，并准备将判决书等所有材料发到网上，请大家给出建议。