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店面转让纠纷

福建－漳州 04-23 01:58 悬赏 25 发布者:美之约给我留言回答:(4)

您好！我想问下店面转让合同签了，但是没有说明水电费谁交，他现在一定要叫我交，我现在不想转他店了，我这样算是违约吗？谢谢！

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-23 01:21

没有约定，在转让之前的水电费由对方缴纳，之后的由你缴纳。

追问：

谢谢陈律师这么晚为我回答！他如果一定要我交的话，我不向他转的话，那我是有权力向他索要违约金吗？

回答：

你可以拒交，不影响合同效力；如果对方坚持，你可以要求解除合同。

追问：

那我有权力向他索要违约金吗？因为合同里有说明谁违约要付违约金的。！！
！

回答：

关于水电费的承担争议，并不涉及违约。

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2012-04-23 08:27

没有约定的，可以协商。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-23 09:46

没有约定的可以补充约定，否则按照惯例，转让后的水电费肯定是由你缴纳的

追问：

谢谢！我意思是包括转让之前他营业期间的水电费也是我交吗？按我理解是转让日之前的他交，转让后的肯定是我交！

回答：

交付之前当然由其本人缴纳，交付是分割点

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 23:08

没有约定，在转让之前的水电费由对方缴纳，之后的由你缴纳。

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