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已解决问题

离婚问题?

 04-23 08:25  悬赏 0  发布者:kewudu…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(21)
婚前男方买的房,房产证上男方以及男方父母名字,买房开始一直男方还的贷款!如果离婚时,女方硬要说自己还过贷款,怎么办?离婚时会怎么办判?夫妻共同财产指哪些,平时的工资怎么分的?如果男方基本还了贷款怎么分?谢谢!是不是要什么证据?
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最佳答案
  • [上海-徐汇区]
  • 李军律师
  • 电话:18917186208
  • 408275积分
回复时间:2012年04月23日 09时21分
1、婚后对于您产权份额内的还贷部分,一般均认定为夫妻共同财产,但您父母份额不算的,即该房屋三分之一还款部分为夫妻共同财产。除非您有明确的证据证明还贷男方从未出过钱,是男方父母返还,那么还能适当争取一点。
2、共同财产就是婚后取得的一般财产、收入、收益等。
3、工资一般是共同共有,但是因为有日常开销的消耗,一般离婚计算的共同财产是指夫妻的共同存款。
建议委托律师处理,如需法律帮助可以电话联系本律师。

根据《婚姻法》第17条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    1.工资、奖金;
    2.生产、经营的收益;
    3.知识产权的收益;
    4.继承或赠与所得的财产,但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;
    5.其他应当归共同所有的财产。
    根据《婚姻法解释(二)》第11条规定,“其他应当归共同所有的财产”包括:一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    对于下列情况应认定为个人财产:
    (1)当事人以个人财产购买债劵所得的利息或用于储蓄产生的利息,由于利息收益是债劵或储蓄本金所必然产生的孳息,与投资收益具有风险性的物质不同,应依本金或原物之所有权归属为个人所有。
    (2)当事人以个人财产购买了房产、股票、债劵、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,因市场行情变化抛售后产生的增值部分,由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化,性质上仍为个人所有的财产,抛售后的增值是由于原物交换价值的上升所致,仍应依原物所有权归属为个人所有。
其它答案
回复时间: 2012-04-23 08:30
1 如果婚后还的贷款,除非有夫妻财产约定,一般视为夫妻共同还贷,另外一方有权分割相应增值及其本金
回复时间: 2012-04-23 08:31
该房屋属于男方婚前个人财产,但是婚后共同还贷的部分,女方可以要求支付相应的增值补偿。即便婚后的还贷都是男方独自完成,如果没有对财产有书面的特殊约定,依然属于夫妻共同财产。
回复时间: 2012-04-23 08:32
该房屋属于男方婚前个人财产,但是婚后共同还贷的部分,女方可以要求支付相应的增值补偿。即便婚后的还贷都是男方独自完成,如果没有对财产有书面的特殊约定,依然属于夫妻共同财产。
回复时间: 2012-04-23 08:32
婚后如果是男方偿还的贷款,通常认为是用男方婚后工资偿还,这部分本属于夫妻共有财产,因此可以说是夫妻双方共同还贷。除非有其他证据能推翻这一点 ,比如男方能证明还贷钱款来源于婚前,或者是男方父母偿还的,则另当别论。在没有上述证据的情况下,对于婚后共同还贷的部分以及此部分相应的增值利益,女方都可以要求分割。
回复时间: 2012-04-23 08:32
该房屋属于男方婚前个人财产另外一方有权分割相应增值及其本金
回复时间: 2012-04-23 08:33
婚后男方有还贷的,男方还贷为夫妻共同还贷,离婚时女方有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
婚后工资为夫妻共有财产。
回复时间: 2012-04-23 08:34
房子是男方以及男方父母的,但女方可以要求分割婚后还贷部分及相应的增值部分。婚后双方的收入都是夫妻共同财产。
回复时间: 2012-04-23 08:48
婚后都属于夫妻共同还贷,另外一方有权分割相应的婚后还贷部分增值及其本金。可来电详细法律咨询。
回复时间: 2012-04-23 08:49
婚后还贷部分可以要求予以分割
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
回复时间: 2012-04-23 08:49
有一个法律规定你需要明确,既是未约定夫妻个人所得归个人所有的情况下,夫妻的婚后所得,都是夫妻共同财产,所以,通俗点说,就是未约定AA制的,你的婚后还贷部分也是用夫妻共同财产还的,对方有权要求分割该部分的收益。
女方就房产部分,只能要求婚后还贷的这部分收益,包括按比例的增值部分。
回复时间: 2012-04-23 09:10
你好!如果你所述属实的话,回复如下:1、是否还贷是需要提供相关证据的,法官也是要根据证据说话的。她提不出证据法官是不会只听一面之词的。这个你不用担心;2、如果你所述属实,基本确定房子还是归你所有;3、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 
  (一)工资、奖金 
  (二)生产、经营的收益 
  (三)知识产权的收益 
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 
  (五)其他应当归共同所有的财产。 
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 
  (一)一方的婚前财产 
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 
  (四)一方专用的生活用品 
  (五)其他应当归一方的财产。 ;
4、证据收集相对复杂,如想了解详情可电话预约详谈。
回复时间: 2012-04-23 09:47
如果没有约定,不管是男方还贷还是女方还贷,均视为婚后夫妻共同财产还贷
回复时间: 2012-04-23 10:12
是男方个人财产    共同财产指婚姻关系期间的合法所得
回复时间: 2012-04-23 10:22
该房屋为男方婚前财产,但是婚后你们共同还贷的部分你可主张分割.
回复时间: 2012-04-23 10:46
夫妻共同生活期间,你还贷的钱确属于夫妻共同财产。
回复时间: 2012-04-23 11:03
您好!
如果夫妻之间财产有特别约定,按约定,没有约定的,婚后所得财产除个别情况外属夫妻共同财产,房子所有权归男方和其父母,婚后还贷部分及平时工资属夫妻共同财产,除非对方有证据证明婚后还贷部分也是其婚前财产,你无需提供证据。如有不明白可电话联系或面谈。希望我的回答对您有帮助。
回复时间: 2012-04-23 11:07
结婚后男方还的贷款是有一半属于共同财产的
回复时间: 2012-04-23 12:35
婚后还贷部分为夫妻共同财产!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
回复时间: 2012-04-23 14:21
该房屋属于男方婚前个人财产另外一方有权分割相应增值及其本金
回复时间: 2012-04-24 20:10
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。若需帮助,可来电或预约向我当面咨询。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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