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买二手房交了定金，后来发现房屋测绘过不了，土地上存在问题，也就是说我们拿不到房产证
河南－新乡 11-07 13:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 买二手房交了定金，后来发现房屋测绘过不了，土地上存在问题，也就是说我们拿不到房产证，那么定金能退给我们吗？不退怎么办？
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092084积分
回复时间： 2016-11-07 13:52
可以起诉要求退还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-07 13:49
你好，可以起诉要求退还
追问：
合同约定是我们付首付帮卖方解贷，卖方协助我们过户并给房产证，现在的问题就是房屋本身土地上存在问题，无法测绘，即使房产信息改成我们，我们也无法拿到房产证，那么我们能要求退换定金吗？中介和卖方存在问题吗？
回答：
你好，卖方现在有房产证吗？
追问：
有房产证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-07 13:49
可以。根据你们双方签订的合同约定办理，可以要去对方赔偿双倍定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-07 13:58
看合同是如何约定的。一般来说卖方要保证房产证能顺利过户。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2016-11-07 16:12
协商 或者 走法律程序。。。
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