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动迁问题

上海－虹口区 11-07 16:10 悬赏 0 发布者:xiaosu…… 给我留言回答:(4)

老私房，目前已接到旧改征询，户口本是分开的，共2本，爸爸、我、我老婆、我儿子一本户口本，因为我爸爸是离婚的，和外地女人结婚，但爸爸老婆还不能迁入户口；另一本户口本是奶奶，叔叔，娘娘和他儿子，叔叔老婆和女儿因为户口在另外一准备动迁的地方没有迁回来，而娘娘和他儿子是居住在西班牙，其实在户口所在地是没有居住的，在这样的情况下，如何去分配房屋的动迁款比较合理？

问题补充：

目前如果按面积来算，合计下来全家应该能分到310万的动迁款，想了解下实际家中如何合理分配动迁款。

有没有高端的律师~来说下有建设性及专业性的观点

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全部答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-11-07 16:16

1、私房拆迁补偿属于产权人所有。

2、有产权人对实际居住人安置。

3、协商不成，可通过法院来分配。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

追问：

产权人是我爷爷，爷爷亡，现在应该归给奶奶，奶奶年纪大了，没办法解决那么大的问题，所以让我爸爸当谈判者，在这样的情况下是不是我谈判者做主？

回答：

协商不成，只能通过法院分配。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2016-11-07 17:04

1、数砖头和户口没关系；2、动迁补偿属于产权人，但产权人应安置共同使用人！3、原产权人去世，没有遗嘱的，按法定程序继承，确定产权人！归奶奶也是不妥的！由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！