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离婚财产分割

北京－东城区 04-24 09:29 悬赏 0 发布者:zsy200…… 给我留言回答:(20)

房子是婚前由男方单独交首付，并进行房屋贷款，但结婚后，由女方父母出资帮助还了部分贷款，现在房子升值了。请问，如果一旦离婚，女方能不能将父母帮助还贷的钱并连同房屋升值的部分也要回来呢？还是要由夫妻双方商议解决？

问题补充：

关于女方父母帮助还贷一事的证明问题：女方父母将帮助还贷的钱款通过女儿的账户转到男方银行户头上，当时的银行汇款单有详细记录，这可否作为女方父母帮助还贷的证明呢？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-04-24 09:34

女方父母出资算女方个人出资，出资及相应增值应归女方。
如夫妻婚后有出资，女方还应从夫妻婚后还贷及增值中获得补偿。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194253积分

回复时间： 2012-04-24 10:58

要看具体的证据情况才能确定，婚后还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时可以要求平分。可以协商解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-04-24 09:29

双方可以协商解决，有协议的按照协议约定分割，没有的，按照法律规定分割。

我的补充： 2012-04-24 09:31

该房屋是男方婚前购买，如果登记在男方名下，那么属于男方婚前个人财产，女方不能要求分割产权。但婚后女方父母出资帮助还贷的部分以及相应增值部分，女方可以要求男方给予补偿。

1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。
2,关于财产分割：
婚前取得的财产属于归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务由，个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院和所需材料：
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-04-24 09:41

女方可以要求男方赔偿婚后女方父母出资帮助还贷的部分以及相应的增值部分，但是房产为男方婚前购买并且登记在男方名下，房产归男方所有属于男方婚前个人财产，女方不能要求分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 09:57

夫妻双方当然可以协商解决，这也是成本最低的方式；但如果协商不成、到法院诉讼，鉴于男方婚前购房的行为，该房产被认定为男方个人财产的可能性较大。但女方父母出资的部分如有确切证据证明，女方可以主张该部分债务，并有权参照房屋闲置计算出升值比例，从而主张升值部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 10:07

女方父母出资算女方个人出资，出资及相应增值应归女方。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 10:09

要看女方父母给钱有没有说法。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 10:31

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。