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开发商一直推脱签正式合同的时间，目前已经交付了50%的房款

陕西－西安 04-24 10:28 悬赏 0 发布者:尔留给我留言回答:(9)

去年4月份，在团购的西江月商品房，当时说是今年4月份签合同，2013年底左右交房子，但是现在又说今年年底签合同，把一切问题归责于项目经理，现在经理被撤职了。项目目前只是盖了安置房，我们现在手头上只有购房协议，已经交付了50%的购房款。像这种情况我们难道只有等待，给开发商打电话一直推脱着说呢。

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全部答案

[陕西-西安]
康治斌律师
1248542积分

回复时间： 2012-04-24 10:30

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2012-04-24 10:36

可以协商解决，协商不成，可诉讼维权

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 10:42

为什么不给他们个期限，并告诉他们：超过期限立即起诉？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-04-24 11:04

协商不成的，可以向法院起诉维权

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-04-24 11:40

你好！先看开发商手续是否合法，没有预售许可证是不能对外销售的，根据商品房买卖合同司法解释有关规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
具体建议和律师详谈。