该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
心痛!如何能收回定金!急
广东-广州 04-24 11:25 悬赏 10 发布者:ruhesh…… 给我留言 回答:(9) 2011年10月份通过中介定了一套二手房子,我与卖家签定了买卖合同.付了定金5万.我由于经济出了问题,暂时无法购买房子,想拖一下慢慢筹
钱(合同没有规定具体的过户和给首期的时间),业主整天打电话催我,并寄了一份催我过户的信件给我,找公证处做证明,限我在4月30号前
去办理过户,逾期,当我违约处理——他收回房产,没收定金,解除合同,中介费由我支付。我现在真的没办法筹够钱去交首期和过户,我问
过他房子还能否便宜?他说最多便宜2千元,我找亲戚跟业主协商了几遍,问他如果不要的话,能否退一部分钱,他也说最多退2千元,
我想反驳业主:1、当时中介说尽量帮我申请30年的公积金贷款,后来却说只能做20年贷款买房。2、2012年1月我是筹够钱的,银行有流水
账可查询到,那时房产中介说手续还没办好,要过多两月才能过户,后来我经济就出问题了。3、为何他说限我4月30号就是这是时间一定要去
办理手续呢?我问过公证处,他们只能证明业主他寄过信件给我,对于里面的内容他们不清楚。4、他们那边的管理不好,小区垃圾放在一堆,
经常没清理,下雨天的下水道会塞住,发出阵阵恶臭。
另外,现在楼价跌了,他的房子是65.5万,过户费、中介费等全部费用要6.4万(房产证没够5年交税多),把房子买下来要71.9万,现在
这套房子根本不值得这个钱!我真的很痛心,这是我辛苦了2年才存下来的钱啊。我现在是进退两难,要,就买了贵价房;不要,定金就没了。
跪求大家帮忙...
钱(合同没有规定具体的过户和给首期的时间),业主整天打电话催我,并寄了一份催我过户的信件给我,找公证处做证明,限我在4月30号前
去办理过户,逾期,当我违约处理——他收回房产,没收定金,解除合同,中介费由我支付。我现在真的没办法筹够钱去交首期和过户,我问
过他房子还能否便宜?他说最多便宜2千元,我找亲戚跟业主协商了几遍,问他如果不要的话,能否退一部分钱,他也说最多退2千元,
我想反驳业主:1、当时中介说尽量帮我申请30年的公积金贷款,后来却说只能做20年贷款买房。2、2012年1月我是筹够钱的,银行有流水
账可查询到,那时房产中介说手续还没办好,要过多两月才能过户,后来我经济就出问题了。3、为何他说限我4月30号就是这是时间一定要去
办理手续呢?我问过公证处,他们只能证明业主他寄过信件给我,对于里面的内容他们不清楚。4、他们那边的管理不好,小区垃圾放在一堆,
经常没清理,下雨天的下水道会塞住,发出阵阵恶臭。
另外,现在楼价跌了,他的房子是65.5万,过户费、中介费等全部费用要6.4万(房产证没够5年交税多),把房子买下来要71.9万,现在
这套房子根本不值得这个钱!我真的很痛心,这是我辛苦了2年才存下来的钱啊。我现在是进退两难,要,就买了贵价房;不要,定金就没了。
跪求大家帮忙...
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-04-24 11:28
是你违约,你可以要求返还定金,但需要支付给对方违约金。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2012-04-24 11:34
建议协商解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-24 12:25
建议协商解决,是你违约在先,他寄公证催告函已经是开始用法律手段维护自己的权利了。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2012-04-24 12:47
对你非常不利,建议找人接手
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-24 13:02
建议协商解决,是你违约在先
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-24 14:36
双方在合同中约定了定金,并已实际交付定金,通常你方违约的情况下主业有权不返还定金。鉴于合同中没有约定过户及付款的期限,问题相对复杂,仅凭你的描述还没法肯定是你方违约。建议你带上全部资料与律师面谈,以便获得准确的分析结论。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-24 15:51
既然是您违约了,建议最好还是协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-04-24 20:34
建议协商解决,是你违约在先
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-24 21:31
协商解决
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 如何合理收回自己的房子 17个回答0
- 定金收回 3个回答0
- 如何拿回定金? 9个回答0
- 老房子土地证收回如何补办 1个回答25
- 我们该如何要回住房定金? 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子