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我想知道这份合同是否有效？

广东－韶关 04-25 10:47 悬赏 0 发布者:qq1726…… 给我留言回答:(4)

90年代爸妈所得单位福利分房，在没有房产证和使用证，2002年签了份合同，只有合同！没有收据？合同是乙方（买方）出示，合同上甲方写了是夫妻二人名字和乙方夫妻二人名字，只签了双方男方名字。请问合同乙方出是否合法（不是应该由甲方（卖方）出合同吗？），没有收据是否可以不承认？因为我爸很相信那个单位领导，没有看合同就签了。但事实我爸是给那个领导“阴”了，我知道这样说是不信的！所以只能请问大状这样的合同是否有效！

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[广东-广州]
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回复时间： 2012-04-25 11:08

一、没有房产证的房屋一般不能进行交易，合同可能无效；如果存在欺诈、重大误解和显失公平等情况，则合同可撤销或变更。
二、法律没有强制要求合同要由哪方起草，由乙方出具合同是合法的；
三、收据只是证明买方支付房款的证据形式之一，没有收据也可能通过其他途径证明，比如银行转账凭证、证人证言；
四、鉴于你的描述不详细，建议提供资料具体咨询律师。