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请问北京城市平房（私房）房屋产权证上是共有人，申请土地使用证时是不是也是共有人？

北京－西城区 04-25 16:50 悬赏 0 发布者:yekou 给我留言回答:(8)

市内平房一个院子，房屋产权正上写的叔叔和爸爸共有（叔叔2/3产权，爸爸1/3产权），现在知道叔叔正在办理土地使用证书（地皮），完全他自己一个人在办理，因为叔叔和爸爸之间有矛盾，请问律师，我担心叔叔最后办理土地使用证上只写叔叔一个人的名字怎么办？？办理土地使用证能写共有吗？

十分感谢！

问题补充：

办理土地使用证时，有关部门会依据房产证上所有人的名字确认吗？会有我爸爸的名字吗？还是只写申请人的名字？

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[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193702积分

回复时间： 2012-04-25 18:47

不一定，属于不同的法律关系。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-04-25 17:14

可以申请写两个人共有

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-25 17:34

可以办理为共有，如果对方办理单独所有，侵犯你父亲的合法权益的，可以通过诉讼方式维权

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-04-25 18:25

可以申请办理为共有

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-25 21:43

要看土地的原始取得方式，建议你父亲积极参与办理，详情可来电话咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-26 08:50

可申请办理共有

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-04-26 10:15

应当办理为共有，如果只登记在叔叔名下，你父亲可以申请撤销，重新登记。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-04-26 22:14

可申请办理共有

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