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我燕郊的房子没过户，我不想卖了，因为涨价了，我收了他24万，怎么操作

北京 11-10 17:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

我燕郊的房子没过户，我不想卖了，因为涨价了，我收了他24万，怎么操作，协商让他补50万，对方不干，我想按合同执行，交违约金给他

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-11-10 20:30

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-11-10 21:03

您好，可以起诉要求继续履行合同，并要求承担违约责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-11-10 17:30

可以，起诉解决。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2016-11-10 17:32

按合同约定履行协商不了诉讼解决

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2016-11-10 17:35

您好，可以的，建议您诉讼处理

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-11-10 17:38

您好，根据您的合同约定，您可能构成违约，建议委托律师介入，了解案件事实，避免过高的赔偿，可以咨询律师后处理

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-11-10 17:40

你好，可以按合同约定履行，协商不成，起诉解决。

[北京-海淀区]
申维丰律师
455052积分

回复时间： 2016-11-10 17:41

您好，起诉解决

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-11-10 17:46

你好是可以按照合同约定的履行承担违约责任

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-11-10 18:02

要看买卖合同及交易细节；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-11 10:23

您好，详细电话沟通，按照合同约定履行，您需要承担违约责任

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