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我的房子被法院秘密的过户给父亲的债权人了,我该怎么办
江苏-南京 04-25 21:16 悬赏 20 发布者:langzi…… 给我留言 回答:(4) 我有一套自建房,土地证之前是登记在父亲名下的,2005年6月父亲被一个朋友拿着多年前写的一张玩笑欠条,起诉到法院要求父亲还款十万元,2005年7月我要求父亲将土地证登记在他名下的那套房子过户到我的名下(因为盖房子的钱大部分是我出的),并向土地局提交了申请,2005年8月10日,土地局向我颁发了登记为我名字的土地证书,2005年8月12日,父亲的债权人向法院申请财产保全要冻结父亲的老房子拆迁款人民币10万元,并向当时的拆迁办发出了协助执行通知书,该通知书未送达给父亲,2005年10月,拆迁办统一把我们老家那一片房子的拆迁款交给了居委会,居委会随后通知父亲去领款,父亲并不知道这个款被冻结过就领了;2005年12月法院判决父亲应还给债权人人民币10万元,并于2006年3月向父亲发出了执行通知书,因父亲无其他财产可执行,2007年9月法院查封了2005年8月已经过户登记到我名下的那套房子,该查封裁定未给父亲送达也未给我送达,2008年2月法院找了评估机构,评估我的房子价值40万元,随后2008年6月到10月法院委托了拍卖机构组织了三次拍卖,因三次均无人竞标,2009年4月1日法院最终以拍卖保留价18万元直接裁定将我的房子过户给父亲的债权人抵债,(而且还资不抵债,法院算上欠款标的额,利息,执行费拍卖费,父亲应执行标的额已经超出18万,法院让父亲的债权人写了一个放弃余款的说明)并作出了要求我父亲协助债权人过户的裁定,该裁定未送达给父亲,也未送达给我,也未给土地局发出协助执行通知书。2009年4月2日法院作出了结案书,结案说明是以房抵债。随后父亲的债权人拿着裁定书到土地局去要求过户,被土地局拒绝了,土地局告诉父亲的债权人他要求过户的这套房子不是我父亲的而是我的,再随后等到两年后的2011年6月父亲的债权人突然拿了一张标注日期为2009年4月1日的给国土局的协助执行通知书,该通知书在案卷里没有,且该通知书的内容赤裸裸的写着2005年8月10日父亲将土地证转让给我的行为是恶意逃避债务,属于无效行为,要求土地局协助父亲的债权人办理过户,且通知书没有标注这个无效行为的任何法律依据。随后2011年6月国土局在报纸上登了一个注销我所持有的土地证的公告,并将我的房子过户给了父亲的债权人。因 我2006年结婚后一直在外定居,一直未回家,2012年3月亲戚通知我说我的房子住进了陌生人,随后我就到法院查到了以上资料,我找了法院当时的执行人员,刚开始他们态度还蛮紧张的,说要我同意帮父亲还了欠款他们就去找父亲的债权人协商把房子还给我,为了尽快解决问题我同意了帮父亲还款,过了一周我打电话给法院询问的时候,法院执行人告诉我说父亲的债权人不同意协商,说房子已经过户给他了,就是他得了。法院执行人员说他们也没办法,随后法院就不再过问。我找了法院院长,院长一直说忙,没时间看材料,并且就撂下句话说法院是不会办错案子的。请问我应该启动什么程序来维权,该怎么启动,在此谢谢各位律师高人,帮我出处注意。
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- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间: 2012-04-26 08:19
具体情况具体分析,建议委托聘请律师提供法律帮助,可以打电话与我联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-26 11:10
您好,情况比较复杂 建议当面咨询律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-26 12:40
情况复杂,建议找律师详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-04-26 20:31
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