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房子遗产问题

04-25 21:52 悬赏 25 发布者:lyljun…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(6)

奶奶的老房子，村里统一从新造，用奶奶的老房子的地基换，但是还要出30万，（你也可以不换，还是原来的老房子不动）而后爸出了30万买下，我爸的2个妹妹和弟弟都同意....买下后，房子的名字写的奶奶和我爸的....奶奶走了，分遗产时，是用爸买下的房子估价分的吗？怎么分配的？奶奶是由爸和叔叔2个人抚养。。。

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回复时间：2012年04月25日 22时00分

房屋产权由于写了你奶奶和你父亲的名字，因此原则上应当归其二人所有。现在有两种分配方式：你可以考虑并争取其中的一种：1、仅根据产权登记划分，确认权属归你父与你奶奶共同所有，你奶奶过世，如果进行分割并继承的话，也仅仅是你奶奶的份额，原则上最终房屋的价值5/8归你父，你父亲的两个妹妹和弟弟各1/8，考虑到赡养的问题，价值上会做一定的微调，但也不会太大；2、房屋价值中30万归你父亲所有，剩余部分各继承人你父亲和其弟妹继承1/4部分。

追问：

房子股价150.。。我爸占5/8的话，有90多，剩下的是归他们所有？要是付不出那么多给他们，他们付的出的话，就是我拿90多，然后搬家...对吗？这个逻辑！

回答：

可以这么理解

追问：

恩好的谢谢。。了解了！

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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