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房屋过保修期后，房屋质量问题归谁管？
四川－成都 11-11 10:28 悬赏 0 发布者:zhangm…… 给我留言 回答:(3) 我在天府世家买了一套房子，当初因房屋质量问题，开发商整改，没有收房。开发商整改后没有通知新的保修期。现收房后发现配电箱的主电源线是拼接的，主阀门渗水，房屋大面积空鼓，找开发商，开发商说已过保修期，不理。但装修公司说，配电箱的主电源线是拼接会对我们以后的用电，埋下隐患。装修公司说他们不能改装我们家的配电箱，只能找开发商。我想问一下，这种情况房子的质量问题归谁管。开发商是不是有义务负责整改。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084597积分
回复时间： 2016-11-11 10:41
有维修基金的，还可以动用维修基金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-11 10:34
你好，如果可以确定是开发商遗留质量问题，业主可以提供这么多年来开发商对房屋漏水的维修记录，延长开发商的保修期。除此，有维修基金的，还可以动用维修基金。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2016-11-11 10:47
你好！属于质量问题，可以要求开发商维修。
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