遗产继承

我父亲（农村户口）在农村有三间农房和十亩承包田，去逝后患有血栓的母亲（城市户口）由我独自赡养，哥哥根本不管母亲还把家给分了，经法院调节承包田归哥哥，房屋及院落归母亲所有，我想问问房屋及院落包括院内的耕地吗？这院内的耕地是不是也应该归母亲所有？现在母亲想卖房治病，但哥哥说院内的耕地归他所有，不能卖。