房屋征购问题

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

你们当地的做法是不合理、不合法的。没有土地证书、房产证的情况下，也是应当依法获得征收补偿的，相关政府部门应该根据房屋的使用年限、面积等因素综合予以评估作价，给予合理补偿。
征地拆迁，全国各地规定的补偿标准是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。
你们应当拿起法律武器维护自身合法权益，征地拆迁所遵循的原则是向当地老百姓发布公告，先补偿、后搬迁，补偿款必须及时、足额支付给被拆迁人。进一步咨询可以来电，咨询免费。