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拆迁安置房可以买吗?

04-27 08:54 悬赏 10 发布者:kiiing 给我留言地区:山东－济南回答:(8)

济南盛福花园的房子,是拆迁安置房.现在还没有房产证,但保证可以下证.现在买的话有两种情况:一是更改合同,房产证下来再过户;二是直接和历下国资委签合同,房产证直接下到名下.
请问这种房子能买吗?
两种情况,哪种比较安全?房产证真的能下吗?

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年04月27日 13时35分

如果是政府拆迁，应该能办下房产证。不要是违法拆迁或村里的拆迁。能第二种方法当然最好，但正常的拆迁安置应该是没法做到那种办理方式的。

其它答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2012-04-27 09:04

没有房产证的房子不能买卖

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194892积分

回复时间： 2012-04-27 09:05

你好，根据我的经验，拆迁安置房多属小产权房，无法过户。详情可以电话咨询。

[山东-济南]
于柱律师
42205积分

回复时间： 2012-04-27 09:24

谁给你保证的，你为什么相信能保证，建议你去房产所在地的房管局查询一下

追问：

直接去,他们给查吗?还是要办什么手续?

回答：

直接去，房管部门有义务解答类似问题，当然该交费就交费。

追问：

到时候怎么问,直接问盛福花园可以办房产证吗?还是具体到哪一套房子?

回答：

去房管局审批的部门，查询该小区的审批情况是否合法，尽量具体，能细的，为什么不细问呢。

追问：

恩,谢谢你

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-27 10:34

风险极大，建议谨慎购买。
更多信息见：卓远邦达征地拆迁律师网

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-27 11:09

没有房产证的房子不能买卖

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-04-27 12:28

没有房产证的房子是不能买卖的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-28 21:47

没有房产证的房子不能买卖

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