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房产证纠纷

04-27 09:14 悬赏 0 发布者:adjand…… 给我留言地区:陕西－陕西回答:(4)

由保人介绍买了一套没房产证的房子，保人做保三月后给房产证，几年过去，现在房产证在第三者手里，第三者声称原房主用房产证给他抵押了贷款。该怎么办！

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最佳答案

回复时间：2012年04月27日 09时20分

可以向法院起诉对方，要求对方履行房屋过户义务，承担违约责任，赔偿损失。

追问：

应该起诉保人还是原房主？

回答：

可以将原房主和保人都起诉了。

其它答案

回复时间： 2012-04-27 09:38

可以向法院起诉原房主，要求原房主履行房屋过户义务，承担违约责任。

回复时间： 2012-04-27 10:08

您好，对于您的咨询回复如下：
    1、积极和对方协商处理此事；
    2、如果协商不成，可以向人民法院起诉，要求卖房人履行过户义务；
    3、如果因为抵押问题事实上无法履行过户问题，则起诉追究卖房人的违约责任。
    建议来电或者来所详细咨询，吴律师：

回复时间： 2012-04-27 22:37

可以向法院起诉原房主，要求原房主履行房屋过户义务，承担违约责任

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