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借款人去世，只留下50%产权的房子，我怎样才能要回借款？
河北－石家庄 11-14 11:51 悬赏 20 发布者:求助77O 给我留言 回答:(3) 借款人去年向我借钱，借款没到期人就死了，没有留下钱，只有一套房子的50%产权，剩下的产权在他两个儿子手里，他死了以后把他的50%产权分给了两个儿子。
借款人在借条中写道，如果到期还不了借款就将房子的50%产权作为借款偿还给我，可是因为只有50%产权所以没有作房产抵押登记，请问借条写的用50%产权作为借款偿还是否有效？
借款人在借条中写道，如果到期还不了借款就将房子的50%产权作为借款偿还给我，可是因为只有50%产权所以没有作房产抵押登记，请问借条写的用50%产权作为借款偿还是否有效？
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全部答案
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2016-11-14 11:56
可起诉其继承人，要求在继承财产范围内承担还款责任，并查封所拥有的房产，详情热线咨询
追问：
律师您好，借条写的用房产50%产权作为借款偿还是否有效？
回答：
如其该房产归其所有即有效，否则无权处分他人财产
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-11-14 12:20
可以向法院起诉的
- [河北-石家庄]
- 郭彦生律师
- 1005积分
回复时间： 2016-11-14 12:43
1、未经登记，不产生抵押的物权效力。
也就是说，你没有取得此房产变现，以及变现后的优先受偿权利。
2、你可以要求该遗产的继承人，用继承的财产偿还的债务。
3、协商不成，可以诉讼。
也就是说，你没有取得此房产变现，以及变现后的优先受偿权利。
2、你可以要求该遗产的继承人，用继承的财产偿还的债务。
3、协商不成，可以诉讼。
我的补充： 2016-11-14 12:44
借条写的用房产50%产权作为借款偿还是无效的。
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