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买二手房定金还能要回来吗
北京 04-27 13:06 悬赏 0 发布者:ly1987…… 给我留言 回答:(11) 我和男友在通州看了一套房，中介说120万让我们签了一份意向合同，并且让男友交了一万元的意向金。之后男友出差，中介给我打电话说房子涨价到128万，让我和业主来谈，当时我一个人过去之后中介直接告诉我业主降到122万，让我签合同，并让我缴纳一万元的定金，共计两万元的定金交给了业主，男友回来后不同意认可这份合同，并且房本要写我和男友两个人的名字，合同上都是我一个人签字的，也没有男友的代理证明。请问这两万块钱能要回来吗？还有，业主在月底就给我发了一份解除购房合同的通知，说我们在指定时间内没有交够首付款。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-04-27 15:05
男朋友不认可的，合同不生效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-04-27 13:08
需要根据具体的合同来确定，根据合同条款约定的来处理。
追问：
这里面中介有责任吗？还有我们现在还没有购房资格，可是中介说可以给我们办，就让我签了这份合同。还给我们提供了办理资质的人的电话，我们打了电话也录了音。这些可以作为证据吗？
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-27 13:14
已经签订合同的，以合同约定为准，你方违约的情况下，对方有权不退定金，你们应当承担违约责任。
定金能不能退，就看对方是否愿意了。
定金能不能退，就看对方是否愿意了。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-04-27 13:22
从你陈述的情况来看，定金很难退回来了。
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- 李同红律师
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回复时间： 2012-04-27 13:28
以合同约定为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-27 13:55
你好，需要看具体的合同约定，原则上你们单方提出解约，是需要承担违约责任的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 14:08
一般以合同约定为准
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-04-27 14:15
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 16:55
需要了解具体合同条款和约定!如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-04-27 21:52
以合同约定为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-28 11:56
定金完全可以退回来。中介的行为违法规定，属于一份不可履行的合同，所以，买卖合同不成立，合同应当解除，定金完全可以退回来。
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