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房屋
广东 11-14 20:47 悬赏 10 发布者:136316…… 给我留言 回答:(2) 律师您好,请教一下:我13年买了一套房,合同上写的是14年5月30日收房,我14年5月25号去收房,开发商因房子未竣工不能收房,后又因天气原因,延期到八月份才收房,我7月底和八月初过去都没有收房成功,我一直没有收到入伙通知书,开发商中间也没通知过我,物业费从什么时候开始算?开发商延期交房三个月吧,但他们以天气理由拒绝赔付滞纳金, 我因工作变动到外地更改了地址,一直没有收到入伙通知书,这是谁的责任?两年期间开发商也没有主动联系我收房,物业费要从什么时候给我算呢?谢谢
问题补充:
购房合同上写的2014年5月31日交房,如果开发商不能按期交费,需每天按照已缴纳房款的万分之零点一赔偿!开发商以停电,天气缘故或放假等借口延期交房,其违约合同在先,并没有按合同规定支付任何违约金。本人之前三次前往收房都无功而返,无故产生了不少费用。2014年5月份多次打电话给你们无人接听,我于2014年5月25日按照开发商规定的日期从深圳到大亚湾收房,开发商因未完成竣工验收等理由,未能如期交房;第二次在业主群里得知可以收房,本人于2014年7月24号,从西安赶到大亚湾收房,结果又因开发商的房屋尚未达到交房条件,未能收房。第三次我于2014年8月中旬过去收房,开发商又说分批收房等原因,暂时不能办理收房!三次收房失败,本人从外地过去非常不容易,无故发生了将近5000余元的费用。因本人长期在外地,不在当地工作,之前曾多次给开发商打过电话更改本人深圳的地址,但还是一直没有收到入伙通知书。之前给我销售房子的业务员早已离职,多次打其电话停机,期间开发商从来没有主动联系过我,我打前台电话经常无人接听。今年五月份,我主动打电话联系到财务,询问为何我一直没有收到入伙通知书,而且我之前多次给开发商打过电话更改过地址和联系方式,但却一直没有接到你方的电话。你方没有正面回答,只是答应邮寄入伙通知书给我,并让我开始办理收房手续。因你方的原因,导致我迟迟未能收到入伙通知书,主动联系你们之后,才于今年三个月之前收到入伙通知书。还有空置房物业费怎么收呢?从什么时候收?
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- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话:13168766538
- 141019积分
回复时间: 2016-11-14 20:50
你可以起诉要求开发商承担违约责任
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2016-11-14 20:58
延期交房可以起诉要求承担违约责任
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