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我想在龙湖买套房子，房子已经交房，毛坯的，但是，房产证还没办下来

河南－郑州 11-15 10:38 悬赏 0 发布者:A梁15837112081 回答:(5)

我想在龙湖买套房子，房子已经交房，毛坯的，但是，房产证还没办下来，我想跟卖方签个合同，先付他一部分定金，等产权证下来再进行过户，这样的合同有效吗？具有法律效力没有？怎样可以更稳妥？

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全部答案

回复时间： 2016-11-15 11:00

有风险

回复时间： 2016-11-15 10:40

合同是有效的，一般而言定金，首付款交付以及网签以后让对方履行合同的可能性很大。有需要的话欢迎电话沟通

回复时间： 2016-11-15 10:44

这个是需要看是否有五证齐全的啊？要看合同的约定条款是如何规定的啊？

回复时间： 2016-11-15 11:23

合同具有法律效率，另外你们的违约金约定高点，且付定金之后对你交付使用，对你的装修价款留存好证据以防后期出现问题。建议你们的合同由律师起草，需要请来电

回复时间： 2016-11-15 11:44

有法律效力

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