店面装让问题

今年3月10日转了一家汽车装潢店。店面属于酒钢集团，就刚集团规定店面不许转租•转让•。在不只请的情况下别人把店面转给我，和他签了转让合同•后他说这店面是他姐从酒钢租的，意思以后他姐是我的房东。而后又与他姐签了租房合同。，今天酒钢来查，说是这房子我不具有使用权，。酒钢今天说这房子70机个平方，而他姐给我签的是98个平方。原来转店给我的今天说他不知道让我找他姐。我该怎么要会装让费。