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续租的问题
北京-通州区 11-16 15:04 悬赏 0 发布者:wenzi0…… 给我留言 回答:(7) 您好。我之前在通州租的房子是从房东那整租的,因个人原因未能与伙伴们(称为B)租到期,因此就找了一个人(称为A)给续租上了,我们就跟A签了一个简单的转租合同,签到整个房子到期(2017年2月22号)。前些天听B说因为和A相处的不愉快要搬走了,他们之间本来是协商的都要搬走,然后A后来想想不搬了,租到明年2月份。可是房东不愿意出租单间,只能整租,就是说A想住也不能住了。如果搬走就算我违约,要承担他的搬家费和找到下个租的房子的房租差价。
我就想问,我已经转租给他了,我这边已经搬到海淀了。是因为他们相处的不愉快,让我的伙伴B搬走了,导致整个房子无法合租了。A非得说是跟我签的合同,现在租不下去了,得让我赔偿。我哪儿说的要给他赔偿呀?同时也因为他们导致我和我的伙伴B与房东之间违约了,因为这件事,我跟我媳妇都有点精神衰弱了。
请问各位律师这件事该怎么解决呢?他那边有点胡搅蛮缠了,我如果去法院起诉的话,能多大的胜算。
我这儿有伙伴B的聊天记录能证明他们确实要一起搬走和A占用大量公共空间,同时在和A的聊天记录里,他刚开始也是要搬走了。
我就想问,我已经转租给他了,我这边已经搬到海淀了。是因为他们相处的不愉快,让我的伙伴B搬走了,导致整个房子无法合租了。A非得说是跟我签的合同,现在租不下去了,得让我赔偿。我哪儿说的要给他赔偿呀?同时也因为他们导致我和我的伙伴B与房东之间违约了,因为这件事,我跟我媳妇都有点精神衰弱了。
请问各位律师这件事该怎么解决呢?他那边有点胡搅蛮缠了,我如果去法院起诉的话,能多大的胜算。
我这儿有伙伴B的聊天记录能证明他们确实要一起搬走和A占用大量公共空间,同时在和A的聊天记录里,他刚开始也是要搬走了。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2016-11-16 15:10
协商不成,诉讼处理
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回复时间: 2016-11-16 15:39
具体的按照你们之间合同约定的执行的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-16 15:07
按照你们之间的合同约定处理
追问:
这个算谁违约呢,肯定是A违约吧
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-11-16 15:09
按照合同约定办理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454908积分
回复时间: 2016-11-16 15:20
您好,按照你们之间的合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-16 15:24
需要结合合同内容分析?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-16 15:42
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
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