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商品房退房后的利息问题！

广西－南宁 11-16 16:19 悬赏 0 发布者:298208…… 给我留言回答:(4)

原、被告双方因拖欠工程款不付，协商后同意用部份工程款抵扣被告开发的二套房子，当时签了商品房买卖合同，但是到目前为止，房子都没得办理竣工验收，也没把合同拿去房管局备案，。现想通过起诉退回房子，关于退房后要求主张的利息可以要求银行同期贷款利率4倍吗？

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回复时间： 2016-11-16 17:00

按合同办

追问：

合同上面没明确的约定违约怎么样支付，合同是通用版本，违约多少那拦划掉了

回复时间： 2016-11-16 17:44

开发商违约，可以按合同处理，通过起诉解除合同，并要求赔偿损失，但利息要根据合同约定。有需要的来电联系。

回复时间： 2016-11-16 19:43

是可以的。

回复时间： 2016-11-16 20:07

合同纠纷的处理，在合同合法有效的情况下，首先是根据合同的约定处理，然后才是根据法律规定。

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